БУХГАЛТЕРСКАЯ ЗАДАЧА С ПРОВОДКАМИ
mail.ru
Организация ведет строительство жилого дома общей площадью 2000 кв. м за счет средств физических лиц по договорам участия в долевом строительстве. Договорная цена 1 кв. м жилья составляет 11 800 руб., в том числе НДС. Строительство ведется подрядным способом, вознаграждение застройщика составляет 10% от суммы договорной цены за 1 кв. м жилья (1180 руб.).
Уплата договорной цены производится путем единовременного внесения платежей в установленный договором срок.
В бухгалтерском учете данная хозяйственная операция отражается следующими проводками:
| Содержание операций |
Дебет счета |
Кредит счета |
Сумма, руб. |
Первичный документ |
|
Получены денежные средства от участников долевого строительства (в размере договорной цены) (2000 x 11 800) |
51 | 76 | 23 600 000 |
Договор участия в долевом строительстве, Выписка банка по расчетному счету |
|
Полученные средства в части возмещения стоимости строительства отражены как целевое финансирование ((2000 x (11 800 - 1180)) |
76 | 86 | 21 240 000 |
Договор участия в долевом строительстве |
|
Полученные средства в части стоимости услуг застройщика отражены как полученная предоплата за услуги (2000 x 1180) |
76 | 62 | 2 360 000 |
Договор участия в долевом строительстве |
|
Исчислен НДС с суммы полученной предоплаты (2 360 000 x 18 / 118) |
62 | 68 | 360 000 | Счет-фактура |
|
Принят от подрядчика законченный строительством жилой дом (без учета НДС, уплаченного подрядчику) (23 600 000 - 3 600 000) |
08-3 | 60 | 20 000 000 |
Акт приемки законченного строительством объекта |
|
Отражена сумма НДС по строительству жилого дома, предъявленная подрядной организацией |
19 | 60 | 3 600 000 | Счет-фактура |
|
Признана выручка от оказания услуг застройщика (без НДС) |
08-3 | 90-1 | 20 000 000 |
Договор участия в долевом строительстве, Счет на услуги застройщика |
|
Признана выручка от оказания услуг застройщика (в части НДС) |
19 | 90-1 | 360 000 |
Договор участия в долевом строительстве, Счет на услуги застройщика |
|
Начислен НДС со стоимости услуг застройщика |
90-3 | 68 | 360 000 | Счет-фактура |
|
Принят к вычету НДС, исчисленный с полученной предоплаты услуг застройщика |
68 | 62 | 360 000 | Счет-фактура |
|
Списана инвентарная стоимость квартир, переданных участникам долевого строительства (в части стоимости работ, выполненных подрядной организацией) |
86 | 08-3 | 20 000 000 |
Акт приемки- передачи квартир |
|
Списана инвентарная стоимость квартир, переданных участникам долевого строительства (в части стоимости услуг, оказанных застройщиком) |
62 | 08-3 | 20 000 000 |
Акт приемки- передачи квартир |
|
Списана сумма НДС, уплаченная подрядной организации при строительстве квартир, переданных участникам долевого строительства |
86 | 19 | 3 600 000 |
Акт приемки- передачи квартир |
|
Списана сумма НДС, уплаченная в бюджет со стоимости услуг застройщика, оказанных участникам долевого строительства |
62 | 19 | 360 000 |
Акт приемки- передачи квартир |
