Отражение в бухгалтерском учете реализации арендованных основных средств по окончании срока действия договора аренды.

№	Дебет	Кредит	Содержание операции
Бухгалтерские проводки при продаже арендованного имущества. Организацией в учетной политике установлен порядок выбытия объектов с использованием субсчета "Выбытие основных средств"
1	62, 76, субсчет "Расчеты по выкупу арендованного имущества"	91-1	Начислена продажная (договорная) стоимость арендованного объекта основных средств с учетом всех налогов на прочие доходы организации
2	91-2	68, субсчет "Расчеты по НДС"	Начислена задолженность бюджету по НДС со стоимости реализованного арендатору объекта основных средств
3	01, субсчет "Выбытие основных средств"	01, субсчет "Основные средства, сданные в аренду"	Списана балансовая стоимость реализованного арендатору объекта основных средств на отдельный субсчет
4	02, субсчет "Амортизация основных средств, сданных в аренду"	01, субсчет "Выбытие основных средств"	Отражена накопленная амортизация по реализованному арендатору объекту на отдельном субсчете
5	91-2	01, субсчет "Выбытие основных средств"	Списана остаточная стоимость реализованного арендатору объекта основных средств с отдельного субсчета на прочие расходы организации
Бухгалтерские проводки при продаже арендованного имущества. Организацией в учетной политике установлен порядок выбытия объектов без использования субсчета "Выбытие основных средств"
1	62, 76, субсчет "Расчеты по выкупу арендованного имущества"	91-1	Начислена продажная (договорная) стоимость арендованного объекта основных средств с учетом всех налогов на прочие доходы организации
2	91-2	68, субсчет "Расчеты по НДС"	Начислена задолженность бюджету по НДС со стоимости реализованного арендатору объекта основных средств
3	02, субсчет "Амортизация основных средств, сданных в аренду"	01, субсчет "Основные средства, сданные в аренду"	Отражена накопленная амортизация по реализованному арендатору объекту. Определена остаточная стоимость основного средства
4	91-2	01, субсчет "Основные средства, сданные в аренду"	Отражен прочий расход от реализации арендатору объекта основных средств
Бухгалтерские проводки при поступлении денежных средств
1	50, 51	62, 76, субсчет "Расчеты по выкупу арендованного имущества"	Отражено поступление от арендатора единовременного платежа, связанного с выкупом арендованного имущества по окончании срока действия договора аренды

 

Отражение в бухгалтерском учете реализации арендованных основных средств. Арендатором перечислена выкупная стоимость арендованного им основного средства равными долями в течение всего срока аренды одновременно с арендными платежами.

№	Дебет	Кредит	Содержание операции
Бухгалтерские проводки при получении частичного платежа от арендатора в счет выкупа арендованного имущества одновременно с арендными платежами
1	50, 51	76, субсчет "Прочие расчеты с разными дебиторами и кредиторами"	Отражен платеж, поступивший от арендатора за отчетный период. В сумму платежа включена арендная плата отчетного периода и доля выкупной стоимости арендованного имущества, приходящаяся на отчетный период
2	76, субсчет "Прочие расчеты с разными дебиторами и кредиторами"	76, субсчет "Расчеты по арендной плате"	Выделена арендная плата за отчетный период из суммы поступившего платежа от арендатора
3	76, субсчет "Прочие расчеты с разными дебиторами и кредиторами"	62, субсчет "Расчеты по авансам полученным"	Выделена доля выкупной стоимости за отчетный период из суммы поступившего платежа от арендатора. Частичный платеж отражен в качестве аванса, полученного организацией в счет предстоящей реализации имущества по окончании срока действия договора аренды
4	76, субсчет "НДС с авансов полученных"	68, субсчет "Расчеты по НДС"	С суммы авансовых платежей, полученных от арендатора, удержан налог на добавленную стоимость или
	62, субсчет "Расчеты по авансам полученным"	68, субсчет "Расчеты по НДС"	На суммы удержанного с авансовых платежей налога на добавленную стоимость уменьшена задолженность перед арендодателем
Бухгалтерские проводки при продаже арендованного имущества. Организацией в учетной политике установлен порядок выбытия объектов с использованием субсчета "Выбытие основных средств"
1	62, субсчет "Расчеты с покупателями и заказчиками", 76, субсчет "Расчеты по выкупу арендованного имущества"	91-1	Начислена продажная (договорная) стоимость арендованного объекта основных средств с учетом всех налогов на прочие доходы организации
2	91-2	68, субсчет "Расчеты по НДС"	Начислена задолженность бюджету по НДС со стоимости реализованного арендатору объекта основных средств
3	01, субсчет "Выбытие основных средств"	01, субсчет "Основные средства, сданные в аренду"	Списана балансовая стоимость реализованного арендатору объекта основных средств на отдельный субсчет
4	02, субсчет "Амортизация основных средств, сданных в аренду"	01, субсчет "Выбытие основных средств"	Отражена накопленная амортизация по реализованному арендатору объекту на отдельном субсчете
5	91-2	01, субсчет "Выбытие основных средств"	Списана остаточная стоимость реализованного арендатору объекта основных средств с отдельного субсчета на прочие расходы организации
Бухгалтерские проводки при продаже арендованного имущества. Организацией в учетной политике установлен порядок выбытия объектов без использования субсчета "Выбытие основных средств"
1	62, субсчет "Расчеты с покупателями и заказчиками", 76, субсчет "Расчеты по выкупу арендованного имущества"	91-1	Начислена продажная (договорная) стоимость арендованного объекта основных средств с учетом всех налогов на прочие доходы организации
2	91-2	68, субсчет "Расчеты по НДС"	Начислена задолженность бюджету по НДС со стоимости реализованного арендатору объекта основных средств
3	02, субсчет "Амортизация основных средств, сданных в аренду"	01, субсчет "Основные средства, сданные в аренду"	Отражена накопленная амортизация по реализованному арендатору объекту. Определена остаточная стоимость основного средства
4	91-2	01, субсчет "Основные средства, сданные в аренду"	Отражен прочий расход от реализации арендатору объекта основных средств
Бухгалтерские проводки при отражении факта погашения задолженности арендатора по приобретенному им имуществу зачетом авансов, полученных арендодателем в течение срока аренды
1	62, субсчет "Расчеты по авансам полученным"	62, субсчет "Расчеты с покупателями и заказчиками", 76, субсчет "Расчеты по выкупу арендованного имущества"	Погашена (уменьшена) сумма задолженности арендатора по проданному ему имуществу зачетом суммы аванса
2	76, субсчет "НДС с авансов полученных"	68, субсчет "Расчеты по НДС"	Сторнирован (возмещен) НДС по расчету, удержанный с суммы авансовых платежей, полученных от арендатора или
	68, субсчет "Расчеты по НДС"	76, субсчет "НДС с авансов полученных"	Восстановлен обратной записью НДС по расчету, удержанный с суммы авансовых платежей, полученных от арендатора или
	68, субсчет "Расчеты по НДС"	62, субсчет "Расчеты по авансам полученным"	Выполнена обратная запись по НДС после реализации имущества, под которые был получен аванс от арендатора