Отражение в бухгалтерском учете организации-арендатора операций, связанных с неотделимыми улучшениями арендованного имущества, не согласованными с арендодателем.

№	Дебет	Кредит		Содержание операции
Бухгалтерские проводки при списании затрат (услуг) по ликвидации улучшений, произведенных арендатором без согласия арендодателя
1	91-2	20, 23, 70, 69 и др.		Отражены в составе прочих расходов организации затраты по ликвидации улучшений арендованного имущества
Бухгалтерские проводки при оприходовании материальных ценностей, полученных при разборке и демонтаже неотделимых улучшений
1	10	91-1		Отражены материальные ценности, оставшиеся от ликвидации улучшений арендованного имущества, по цене их возможного использования на финансовом результате (прочих доходах) организации
Бухгалтерские проводки у организации-арендатора при приеме-передаче объектов арендованных основных средств после произведенных арендатором неотделимых улучшений без согласия арендодателя
1	91-2		08-3	Списана безвозмездно стоимость неотделимых улучшений без НДС по арендованному объекту основных средств на прочие расходы организации
2	91-2		68, субсчет "Расчеты по НДС"	Начислена задолженность бюджету по НДС с рыночной (продажной) стоимости безвозмездно переданных неотделимых улучшений по арендованному объекту основных средств
3	68, субсчет "Расчеты по НДС"		19-1	Принят к вычету из бюджета НДС по переданным безвозмездно неотделимым улучшениям по арендованному объекту основных средств

 

Отражение в бухгалтерском учете организации-арендодателя приема-передачи объектов арендованных основных средств после произведенных арендатором неотделимых улучшений без согласия арендодателя.

№	Дебет	Кредит	Содержание операции
Бухгалтерские проводки в момент начисления задолженности дарителя, если при приеме-передаче неотделимых улучшений организация применяет счет 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами"
1	76	98-2	Отражена (начислена) задолженность дарителя на сумму неотделимых улучшений с НДС по рыночной стоимости в момент подписания договора дарения или иного безвозмездного договора. Безвозмездное получение неотделимых улучшений отражено в качестве доходов будущих периодов. В развитие субсчета 98-2 "Безвозмездные поступления" могут быть открыты дополнительные субсчета по видам материальных ценностей, полученных безвозмездно, в частности 98-2-1 "Безвозмездные поступления основных средств"
Бухгалтерские проводки в момент принятия неотделимых улучшений к учету, если при приеме-передаче неотделимых улучшений организация применяет счет 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами"
1	08-3	76	Отражены (начислены) неотделимые улучшения с НДС по рыночной стоимости
2	01, субсчет "Основные средства, сданные в аренду"	08-3	Стоимость неотделимых улучшений с НДС включена в балансовую (первоначальную) стоимость арендованного объекта основных средств
Бухгалтерские проводки, если при приеме-передаче неотделимых улучшений организация не применяет счет 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами"
1	08-3	98-2	Отражены (начислены) неотделимые улучшения с НДС по рыночной стоимости в качестве доходов будущих периодов
2	01, субсчет "Основные средства, сданные в аренду"	08-3	Стоимость неотделимых улучшений с НДС включена в балансовую (первоначальную) стоимость арендованного объекта основных средств
Бухгалтерские проводки при списании безвозмездно полученных основных средств как доходов будущих периодов на финансовые результаты организации, в прочие доходы по мере начисления амортизации
1	98-2	91-1	Списана начисленная амортизация безвозмездно полученных объектов основных средств на финансовые результаты организации в качестве прочего дохода