Отражение в бухгалтерском учете правоприобретателя (цессионария) приобретения права требования.

№	Дебет	Кредит	Содержание операции
1	58, субсчет "Приобретенные права требования"	76, 51	Отражена сумма дебиторской задолженности, приобретенная правоприобретателем на основании уступки права требования. Сумма приобретенной дебиторской задолженности определена исходя из фактической суммы, уплаченной за нее правоприобретателем
2	91-2	59	Отражено формирование резерва под обесценение финансовых вложений в части приобретенной дебиторской задолженности, если организация приняла решение о его создании. Сумма созданного резерва отражена в составе прочих расходов организации

 

Отражение в бухгалтерском учете погашения приобретенной дебиторской задолженности (обязательства) организацией-правоприобретателем.

№	Дебет	Кредит	Содержание операции
Бухгалтерские проводки в случае, если получаемая сумма превосходит цену приобретения права требования
1	51	58, субсчет "Приобретенные права требования"	Начислена часть фактически полученной суммы на расчетный счет организации, относящаяся к первоначальной стоимости погашаемого долга (права требования)
2	51	91-1	Начислена часть фактически полученной суммы на расчетный счет организации, относящаяся к возникшей разнице между суммой погашаемого обязательства и его первоначальной стоимостью. Возникшая разница отражена в составе прочих доходов организации
3	91-2	68, субсчет "Расчеты по НДС"	Начислен НДС с суммы превышения суммы доходов, полученных от должника над суммой расходов на приобретение указанного требования
4	59	91-1	Выполнена корректировка суммы резерва, если по переуступаемому праву требования был начислен резерв под обесценение финансовых вложений. Уменьшение величины созданного резерва отражено в составе прочих доходов организации
Бухгалтерские проводки в случае, если сумма, получаемая от дебитора, меньше первоначальной стоимости долга
1	51	58, субсчет "Приобретенные права требования"	Начислена на расчетный счет организации фактически полученная сумма денежных средств
2	91-2	58, субсчет "Приобретенные права требования"	Возникшая разница между фактически полученной суммой и первоначальной стоимостью права требования отражена в составе прочих расходов организации
3	59	91-1	Выполнена корректировка суммы резерва, если по переуступаемому праву требования был начислен резерв под обесценение финансовых вложений. Уменьшение величины созданного резерва отражено в составе прочих доходов организации

 

Отражение в бухгалтерском учете переуступки права требования организацией-правообладателем другим организациям.

№	Дебет	Кредит	Содержание операции
1	76	91-1	Отражена сумма, причитающаяся к получению от нового приобретателя долга, в составе прочих доходов организации
2	91-2	58, субсчет "Приобретенные права требования"	Сумма первоначальной стоимости переуступленного права требования списана на прочие расходы организации
3	91-2	68, субсчет "Расчеты по НДС"	Начислен НДС с суммы превышения суммы доходов, полученных при последующей уступке, над суммой расходов на приобретение указанного требования
4	59	91-1	Выполнена корректировка суммы резерва, если по переуступаемому праву требования был начислен резерв под обесценение финансовых вложений. Уменьшение величины созданного резерва отражено в составе прочих доходов организации

 

Отражение в бухгалтерском учете получения организацией-правообладателем платежа непосредственно от дебитора по данной задолженности, не переуступая права требования другим организациям.

№	Дебет	Кредит	Содержание операции
1	58, субсчет "Приобретенные права требования"	76	Отражена сумма дебиторской задолженности, приобретенная правоприобретателем на основании уступки права требования. Сумма приобретенной дебиторской задолженности определена исходя из фактической суммы, уплаченной за нее правоприобретателем
2	91-2	58, субсчет "Приобретенные права требования"	Погашено дебитором обязательство по приобретенному праву требования в сумме фактически полученных по данной задолженности денежных средств
3	91-2	68, субсчет "Расчеты по НДС"	Начислен НДС с суммы превышения суммы доходов, полученных при последующей уступке, над суммой расходов на приобретение указанного требования

 

Отражение в бухгалтерском учете дебитора (должника) смены кредитора в связи с заключением соглашения об уступке права требования.

В бухгалтерском учете дебитора (должника) смена кредитора в связи с заключением соглашения об уступке права требования отражается только в аналитическом учете

 

Отражение в бухгалтерском учете кредитора (цедента) перехода прав кредитора к другому лицу.

№	Дебет	Кредит	Содержание операции
Бухгалтерские проводки при первом варианте отражения в учете
1	76	62, 76	Списана сумма дебиторской задолженности, переданной правоприобретателю на основании уступки права требования. Сумма переданной дебиторской задолженности определена исходя из фактической суммы, уплаченной за нее правоприобретателем
2	91-2	62, 76	Непогашенная часть дебиторской задолженности списана на прочие расходы организации или
	76	91-1	Сумма превышения стоимости реализации дебиторской задолженности над ее учетной стоимостью отражена в составе прочих доходов организации
Бухгалтерские проводки при втором варианте отражения в учете
1	76	91-1	Стоимость реализации дебиторской задолженности отражена в составе прочих доходов организации. Сумма переданной дебиторской задолженности определена исходя из фактической суммы, уплаченной за нее правоприобретателем
2	91-2	62, 76	Учетная стоимость дебиторской задолженности отражена в составе прочих расходов организации

 

Отражение в бухгалтерском учете реализации имущественных прав на возводимый объект капитального строительства - нежилое помещение.

№	Дебет	Кредит	Содержание операции
Бухгалтерские проводки при перечислении денежных средств в качестве инвестиционного взноса по инвестиционному договору на нежилое помещение - вновь создаваемое недвижимое имущество
1	76	51	Отражено перечисление денежных средств, выступающих в качестве инвестиционного взноса
Бухгалтерские проводки при передаче инвестором права (требования) заказчика на объект капитального строительства другому инвестору до приемки этого объекта и оформления права собственности на основании заключенного договора уступки права (требования) на недвижимое имущество (объект капитального строительства)
1	62, 76	91-1	Отражена реализация права на объект капитального строительства с учетом НДС. Доход от уступки права требования учтен первоначальным кредитором в составе прочих доходов
2	91-2	76	Отражены расходы в связи с приобретением имущественных прав в сумме произведенных инвестиций. Величина уступаемой дебиторской задолженности учтена в составе прочих расходов
3	91-2	68, субсчет "Расчеты по НДС"	Отражен начисленный НДС в составе прочих расходов. При реализации имущественных прав на нежилые помещения НДС исчислен в порядке, установленном п. 3 ст. 155 НК РФ. Налоговая база определена как разница между стоимостью, по которой передаются имущественные права с учетом НДС, и расходами на их приобретение
Бухгалтерские проводки при поступлении оплаты в организацию, уступающую право на объект капитального строительства
1	51	62, 76	Отражено поступление денежных средств в счет оплаты за уступленное право (требование) на объект капитального строительства